行政職能的特點主要表現為

• A、執行性
• B、計劃性
• C、多樣性
• D、整體性
• E、動態性

行政溝通的主要方式有

• A、口頭溝通
• B、文字溝通
• C、非語言溝通
• D、跨文化溝通
• E、電子溝通

近年來，A市的商品房價格呈現快速上漲態勢，一些投資客以“炒房”為目的，將大量資金注入樓市，干擾了商品房市場的正常運行為了穩定房價，A 市政府出臺了一系列宏觀調控政策，限制在該市已擁有兩套及以上住房的居民家庭再購買新建或二手商品住房。同時規定，A 市的房地產開發企止和房地產中介機構不得向上述居民家庭出售商品住房。如違反相關規定，房地產交易和不動產登記部門將不予辦理相關手續。這些政策的出臺，有效遏制了A市商品房價格快速上漲的態勢，促進了商品房市場的健康有序發展。 問題：( 1） 在此案例中，A市政府所運用的行政手段有何特點？ (6分） ( 2 ） 結合案例，談談運用行政手段應遵循的原則。(4 分）